Prisvurdering · 6230 Rødekro

Fyrreparken 21

Villa · 176 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 830 m²
Indbygget garage: 51 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.176 kr/m².2.414.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrreparken gns: 14.384 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.916 kr/m²+31,80 pct.
3Vores vurdering2.443.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,26 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1994 · Alm. Salg: 904.234 kr.
I dag · vores estimat: 2.443.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
1994jun.Solgt, alm. frit salg904.234 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreparken 2 6230 Rødekro	157 m²	76 m	13-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Fyrreparken 9 6230 Rødekro	197 m²	109 m	28-05-2026	2.465.000 kr.	12.513 kr./m²
Fyrreparken 17 6230 Rødekro	151 m²	45 m	16-05-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Fyrreparken 1 6230 Rødekro	151 m²	76 m	26-03-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Fyrreparken 12 6230 Rødekro	123 m²	111 m	21-10-2024	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Fyrreparken 41 6230 Rødekro	115 m²	99 m	05-10-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Pileparken 13 6230 Rødekro	182 m²	322 m	14-09-2024	3.285.000 kr.	18.049 kr./m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	228 m	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Pileparken 10 6230 Rødekro	165 m²	353 m	22-04-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Pileparken 30 6230 Rødekro	164 m²	381 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu