Fyrreskoven 21, Pedersker

Fritidshus · 82 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.439 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 82 m².2.189.236 kr.
2Vores vurdering1.921.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,84 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.921.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
2018jul.Ejerskifte950.000 kr.
1995okt.Ejerandel overdraget
1993Bygget
1991sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreskoven 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	82 m²	263 m	26-07-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²
Fyrreskoven 30, Pedersker 3720 Aakirkeby	87 m²	216 m	24-06-2026	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Fyrreskoven 1, Pedersker 3720 Aakirkeby	100 m²	198 m	05-02-2025	1.675.000 kr.	16.750 kr./m²
Fyrreskoven 36, Pedersker 3720 Aakirkeby	61 m²	270 m	11-10-2024	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Fyrreskoven 10, Pedersker 3720 Aakirkeby	53 m²	111 m	07-07-2025	1.415.000 kr.	26.698 kr./m²
Poserekrogen 37 3720 Aakirkeby	80 m²	503 m	04-09-2026	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	526 m	16-03-2025	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Boesparken 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	79 m²	772 m	20-03-2024	1.780.000 kr.	22.532 kr./m²
Fyrreklyngen 12, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	875 m	10-03-2025	2.110.000 kr.	26.375 kr./m²
Poseregårdsvejen 4, Pedersker 3720 Aakirkeby	76 m²	551 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	28.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu