Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Fyrreskoven 38, Pedersker

Fritidshus · 97 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.283 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.698 kr/m² × 97 m².2.589.706 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.658.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,49 pct. siden nov. 2010
152k1,0M1,9M2,8M3,7M199619992002200520082011201420172020202320262. nov. 2010990.000 kr.I dag · vores estimat1.658.107 kr.Markedet · 1996333.486 kr.Markedet · 1997809.271 kr.Markedet · 1998589.372 kr.Markedet · 1999155.879 kr.Markedet · 2000449.110 kr.Markedet · 20011.017.530 kr.Markedet · 2002880.857 kr.Markedet · 20031.043.235 kr.Markedet · 20041.234.131 kr.Markedet · 20053.142.024 kr.Markedet · 20061.199.211 kr.Markedet · 20071.316.387 kr.Markedet · 2008798.019 kr.Markedet · 20091.151.196 kr.Markedet · 20101.742.993 kr.Markedet · 2011845.646 kr.Markedet · 20121.447.143 kr.Markedet · 2013639.521 kr.Markedet · 20141.481.966 kr.Markedet · 20151.023.156 kr.Markedet · 20161.020.634 kr.Markedet · 2017960.397 kr.Markedet · 20181.185.243 kr.Markedet · 20191.343.838 kr.Markedet · 20201.473.818 kr.Markedet · 20211.233.549 kr.Markedet · 20221.818.750 kr.Markedet · 20232.298.512 kr.Markedet · 20242.190.260 kr.Markedet · 20252.461.181 kr.Markedet · 20262.736.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2010 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrreskoven 1, Pedersker
3720 Aakirkeby		100 m²126 m05-02-20251.675.000 kr.16.750 kr./m²
Fyrreskoven 30, Pedersker
3720 Aakirkeby		87 m²119 m24-06-20262.100.000 kr.24.138 kr./m²
Fyrreskoven 39, Pedersker
3720 Aakirkeby		82 m²30 m26-07-20251.895.000 kr.23.110 kr./m²
Fyrreskoven 21, Pedersker
3720 Aakirkeby		82 m²291 m11-02-20251.480.000 kr.18.049 kr./m²
Fyrreskoven 36, Pedersker
3720 Aakirkeby		61 m²59 m11-10-20241.595.000 kr.26.148 kr./m²
Fyrreskoven 10, Pedersker
3720 Aakirkeby		53 m²208 m07-07-20251.415.000 kr.26.698 kr./m²
Poserekrogen 41, Pedersker
3720 Aakirkeby		96 m²355 m21-08-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Maegårdsvangen 11
3720 Aakirkeby		107 m²452 m30-04-20252.850.000 kr.26.636 kr./m²
Åbrinken 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		95 m²1,1 km31-07-20262.825.000 kr.29.737 kr./m²
Edvardsgænge 3, Pedersker
3720 Aakirkeby		106 m²679 m13-12-20231.875.000 kr.17.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden