Fyrrestien 1, Starreklinte

Fritidshus · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.422 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StarreklinteMedian pris/m² for fritidshus i Starreklinte (4534, sidste 24 mdr.): 31.250 kr/m² × 98 m².3.062.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.930.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,90 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.930.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1993aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsletten 18, Starreklinte 4534 Hørve	95 m²	213 m	23-02-2025	2.999.500 kr.	31.574 kr./m²
Strandsletten 34 4534 Hørve	95 m²	286 m	14-07-2026	3.470.000 kr.	36.526 kr./m²
Strandsletten 43, Starreklinte 4534 Hørve	102 m²	340 m	19-01-2026	3.368.000 kr.	33.020 kr./m²
Strandsletten 20, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	240 m	28-08-2024	480.000 kr.	5.217 kr./m²
Strandsletten 33, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	293 m	14-08-2025	2.688.000 kr.	29.217 kr./m²
Strandsletten 6, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	302 m	24-01-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Strandsletten 41, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	364 m	21-02-2024	368.000 kr.	4.000 kr./m²
Strandsletten 9, Starreklinte 4534 Hørve	92 m²	395 m	12-08-2024	368.000 kr.	4.000 kr./m²
Strandsletten 23 4534 Hørve	108 m²	337 m	10-09-2026	3.851.600 kr.	35.663 kr./m²
Strandlunden 4, Starreklinte 4534 Hørve	107 m²	464 m	08-10-2025	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu