Menu
For mæglere Log ind
Vallekildevej 77
E

Prisvurdering · 4534 Hørve

Vallekildevej 77

Villa · 98 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.610 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hørve (4534). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.467 kr/m².1.233.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallekildevej gns: 10.205 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4534-snit 11.027 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.112.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallekildevej 71
4534 Hørve		110 m²81 m09-07-2024800.000 kr.7.273 kr./m²
Vallekildevej 142, Vallekilde
4534 Hørve		117 m²1,4 km01-12-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Vallekildevej 97
4534 Hørve		142 m²223 m13-03-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Vallekildevej 44
4534 Hørve		139 m²477 m12-05-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde
4534 Hørve		140 m²566 m05-09-20251.660.000 kr.11.857 kr./m²
Vallekildevej 28B
4534 Hørve		56 m²629 m22-11-2023425.000 kr.7.589 kr./m²
Vallekildevej 134, Vallekilde
4534 Hørve		146 m²975 m06-02-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²
Maglebjergvej 4
4534 Hørve		100 m²802 m12-08-2026800.000 kr.8.000 kr./m²
Søndergade 28
4534 Hørve		99 m²966 m16-03-20261.350.000 kr.13.636 kr./m²
Engmosevej 6
4534 Hørve		101 m²813 m12-05-20251.100.000 kr.10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden