Fyrrestien 16, Udsholt

Fritidshus · 144 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.844 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.800 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 144 m².4.479.984 kr.
2Vores vurdering5.596.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,49 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 6.115.200 kr.
7. sep. 2025 · Alm. Salg: 6.115.200 kr.
I dag · vores estimat: 5.596.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel6.115.200 kr.
jun.Ejerskifte6.115.200 kr.
2020Bygget
2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.900.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrestien 11, Udsholt 3230 Græsted	98 m²	57 m	28-06-2025	11.150.000 kr.	113.776 kr./m²
Østkæret 3, Udsholt 3230 Græsted	147 m²	289 m	04-03-2026	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Stængestykket 9, Udsholt 3230 Græsted	138 m²	604 m	14-08-2025	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Stængestykket 5, Udsholt 3230 Græsted	137 m²	563 m	13-03-2024	5.325.000 kr.	38.869 kr./m²
Sandagervej 31, Udsholt 3230 Græsted	150 m²	807 m	18-09-2026	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Skovbovej 6, Udsholt 3230 Græsted	152 m²	736 m	04-06-2026	4.635.000 kr.	30.493 kr./m²
Enghellen 26, Udsholt 3230 Græsted	141 m²	1,0 km	30-08-2026	4.150.000 kr.	29.433 kr./m²
Weypils-Åsen 21, Udsholt 3230 Græsted	133 m²	613 m	26-02-2026	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Steenkile-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	1,1 km	21-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Steenkile-Åsen 3, Udsholt 3230 Græsted	146 m²	1,2 km	07-04-2024	3.595.000 kr.	24.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu