Fyrrestien 2, Starreklinte

Fritidshus · 109 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.307 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 150.400 kr.
Offentlig grundværdi: 150.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i StarreklinteMedian pris/m² for fritidshus i Starreklinte (4534, sidste 24 mdr.): 31.250 kr/m² × 109 m².3.406.250 kr.
2Vores vurdering3.108.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1972,55 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021150.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsletten 23 4534 Hørve	108 m²	351 m	10-09-2026	3.851.600 kr.	35.663 kr./m²
Strandlunden 4, Starreklinte 4534 Hørve	107 m²	486 m	08-10-2025	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Strandsletten 43, Starreklinte 4534 Hørve	102 m²	344 m	19-01-2026	3.368.000 kr.	33.020 kr./m²
Strandsletten 11, Starreklinte 4534 Hørve	118 m²	439 m	21-04-2024	3.450.000 kr.	29.237 kr./m²
Strandsletten 35, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	329 m	01-07-2025	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Strandsletten 25, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	349 m	01-07-2024	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Strandsletten 15, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	394 m	13-12-2023	500.888 kr.	4.174 kr./m²
Strandsletten 18, Starreklinte 4534 Hørve	95 m²	233 m	23-02-2025	2.999.500 kr.	31.574 kr./m²
Strandsletten 34 4534 Hørve	95 m²	280 m	14-07-2026	3.470.000 kr.	36.526 kr./m²
Strandlunden 56, Starreklinte 4534 Hørve	120 m²	691 m	11-06-2024	2.575.000 kr.	21.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu