Fyrrestien 2A

Fritidshus · 131 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1265 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.915 kr/m².3.097.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.332.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,52 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2006Ombygning
1995Bygget
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrestien 5 4873 Væggerløse	213 m²	36 m	21-11-2024	5.200.000 kr.	24.413 kr./m²
Holmegårdsvej 17 4873 Væggerløse	132 m²	399 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Ahornvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	544 m	17-08-2025	2.710.000 kr.	20.687 kr./m²
Gartnervænget 11 4873 Væggerløse	122 m²	298 m	20-10-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Bøtøvej 67 4873 Væggerløse	130 m²	834 m	08-09-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	793 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Alperosevej 18 4873 Væggerløse	126 m²	846 m	05-05-2025	3.130.000 kr.	24.841 kr./m²
Bøtøvej 48 4873 Væggerløse	117 m²	399 m	08-09-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Gøgeurtvej 4 4873 Væggerløse	118 m²	493 m	10-12-2024	1.535.000 kr.	13.008 kr./m²
Klirevej 6 4873 Væggerløse	126 m²	987 m	12-12-2024	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu