Fyrrestien Øst 3, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.681 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 90 m².2.061.180 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.706.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,55 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1996 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte
1996aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrestien Øst 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	72 m²	89 m	05-10-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrrestien Øst 6, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	69 m²	34 m	18-09-2024	1.100.000 kr.	15.942 kr./m²
Fyrrestien Øst 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	58 m²	59 m	24-02-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	243 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Lynglodsvej 23 4480 Store Fuglede	91 m²	319 m	14-08-2026	1.501.000 kr.	16.495 kr./m²
Hyrdehusvej 7 4480 Store Fuglede	90 m²	476 m	02-10-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Lynglodsvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	86 m²	203 m	04-09-2026	2.131.500 kr.	24.785 kr./m²
Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	87 m²	304 m	17-07-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Schousbovej 1 4480 Store Fuglede	93 m²	324 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	340 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu