Fyrrestien Vest 1, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 636 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 636 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 80 m².1.832.160 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.800.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+323,61 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 135.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 400.000 kr.
23. jul. 2014 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte425.000 kr.
2008Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1996aug.Ejerskifte135.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrestien Vest 18, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	67 m²	272 m	07-08-2026	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Enghavevej 1, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	79 m²	62 m	23-10-2024	1.230.000 kr.	15.570 kr./m²
Enghavevej 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	187 m	05-07-2026	1.040.000 kr.	13.333 kr./m²
Frejasvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	367 m	17-12-2023	816.000 kr.	10.462 kr./m²
Ved Kanalen 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	77 m²	273 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	33.117 kr./m²
Østre Egevej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	80 m²	606 m	12-06-2024	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Fyrrebakken 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	82 m²	419 m	07-12-2025	1.907.000 kr.	23.256 kr./m²
Åmarksvej 4, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	83 m²	380 m	21-04-2025	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Østvej 12, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	75 m²	191 m	08-06-2026	1.815.000 kr.	24.200 kr./m²
Lynglodsvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	86 m²	107 m	04-09-2026	2.131.500 kr.	24.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu