Fyrresvinget 26

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.226 kr/m².3.984.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrresvinget gns: 22.006 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.229 kr/m²-16,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.136.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,62 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.136.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2011sep.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1981dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrresvinget 31 8600 Silkeborg	162 m²	42 m	07-02-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Gunilshøjvej 212 8600 Silkeborg	147 m²	167 m	28-11-2025	3.575.000 kr.	24.320 kr./m²
Fyrreskrænten 19 8600 Silkeborg	149 m²	266 m	29-12-2025	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Højvangen 23 8600 Silkeborg	143 m²	474 m	20-08-2025	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Hjortespringet 6 8600 Silkeborg	150 m²	426 m	04-12-2023	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²
Pedersmindevej 15 8600 Silkeborg	150 m²	431 m	18-07-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²
Højvangen 12 8600 Silkeborg	142 m²	493 m	13-03-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Vesterlundvej 29 8600 Silkeborg	141 m²	521 m	06-07-2026	8.300.000 kr.	58.865 kr./m²
Ellemosevej 7 8600 Silkeborg	146 m²	843 m	22-05-2024	2.725.000 kr.	18.664 kr./m²
Ellemosevej 8 8600 Silkeborg	145 m²	852 m	29-01-2025	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu