Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Fyrresvinget 31

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.700 kr/m².4.673.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrresvinget gns: 22.006 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.748.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,82 pct. siden apr. 2024
699k1,7M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat3.748.273 kr.Markedet · 1992748.116 kr.Markedet · 1993798.336 kr.Markedet · 1994841.590 kr.Markedet · 1995741.150 kr.Markedet · 1996851.472 kr.Markedet · 19971.000.998 kr.Markedet · 19981.112.616 kr.Markedet · 19991.142.262 kr.Markedet · 20001.159.758 kr.Markedet · 20011.193.940 kr.Markedet · 20021.189.404 kr.Markedet · 20031.222.128 kr.Markedet · 20041.481.004 kr.Markedet · 20051.338.768 kr.Markedet · 20061.942.866 kr.Markedet · 20072.265.408 kr.Markedet · 20082.133.054 kr.Markedet · 20092.031.642 kr.Markedet · 20102.054.808 kr.Markedet · 20112.092.878 kr.Markedet · 20121.957.122 kr.Markedet · 20131.851.498 kr.Markedet · 20141.730.646 kr.Markedet · 20152.086.560 kr.Markedet · 20162.273.022 kr.Markedet · 20172.156.544 kr.Markedet · 20182.494.800 kr.Markedet · 20192.502.576 kr.Markedet · 20203.008.502 kr.Markedet · 20213.149.928 kr.Markedet · 20223.505.032 kr.Markedet · 20233.216.996 kr.Markedet · 20243.663.630 kr.Markedet · 20253.716.928 kr.Markedet · 20263.855.924 kr.Markedet · 20273.700.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.748.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebakken 8
8600 Silkeborg		160 m²337 m02-05-20243.600.000 kr.22.500 kr./m²
Hjortespringet 14
8600 Silkeborg		163 m²429 m06-09-20242.562.500 kr.15.721 kr./m²
Vesterlundvej 73A, Virklund
8600 Silkeborg		169 m²367 m21-08-20268.925.000 kr.52.811 kr./m²
Vesterlundvej 85B
8600 Silkeborg		168 m²461 m26-05-20256.100.000 kr.36.310 kr./m²
Ellemosevej 19
8600 Silkeborg		161 m²768 m30-09-20253.725.000 kr.23.137 kr./m²
Rosenborgvangen 21
8600 Silkeborg		170 m²461 m03-12-20233.150.000 kr.18.529 kr./m²
Gunilshøjvej 212
8600 Silkeborg		147 m²125 m28-11-20253.575.000 kr.24.320 kr./m²
Hjortespringet 18
8600 Silkeborg		171 m²435 m29-06-20245.450.000 kr.31.871 kr./m²
Fyrreskrænten 19
8600 Silkeborg		149 m²268 m29-12-20254.500.000 kr.30.201 kr./m²
Mørksøvej 2
8600 Silkeborg		163 m²905 m10-02-20255.150.000 kr.31.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden