Fyrretoften 12

Villa · 200 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 801 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.529 kr/m².4.617.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrretoften gns: 26.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²+22,90 pct.
3Vores vurdering5.446.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,70 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.446.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2017Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrretoften 36 7100 Vejle	212 m²	153 m	03-04-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Fyrretoften 26 7100 Vejle	178 m²	96 m	22-05-2024	4.300.000 kr.	24.157 kr./m²
Fyrretoften 22 7100 Vejle	170 m²	61 m	03-09-2026	4.700.000 kr.	27.647 kr./m²
Fyrretoften 10 7100 Vejle	160 m²	34 m	06-06-2024	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Fyrretoften 2 7100 Vejle	160 m²	70 m	16-07-2024	4.250.000 kr.	26.562 kr./m²
Fyrretoften 8 7100 Vejle	146 m²	38 m	28-04-2024	3.951.500 kr.	27.065 kr./m²
Stentoften 8 7100 Vejle	201 m²	201 m	22-08-2026	4.350.000 kr.	21.642 kr./m²
Grantoften 13 7100 Vejle	200 m²	298 m	03-04-2024	6.125.000 kr.	30.625 kr./m²
Stentoften 10 7100 Vejle	187 m²	194 m	15-12-2024	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 45 7100 Vejle	203 m²	776 m	10-07-2025	4.825.000 kr.	23.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu