Fyrretoften 2

Villa · 160 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.779 kr/m².4.392.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrretoften gns: 26.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+22,70 pct.
3Vores vurdering4.398.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.398.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2015Bygget
2014okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrretoften 10 7100 Vejle	160 m²	101 m	06-06-2024	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Fyrretoften 22 7100 Vejle	170 m²	122 m	03-09-2026	4.700.000 kr.	27.647 kr./m²
Fyrretoften 8 7100 Vejle	146 m²	82 m	28-04-2024	3.951.500 kr.	27.065 kr./m²
Fyrretoften 26 7100 Vejle	178 m²	157 m	22-05-2024	4.300.000 kr.	24.157 kr./m²
Fyrretoften 12 7100 Vejle	200 m²	70 m	24-01-2025	4.550.000 kr.	22.750 kr./m²
Fyrretoften 36 7100 Vejle	212 m²	188 m	03-04-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Lærketoften 4 7100 Vejle	160 m²	66 m	12-05-2026	4.425.000 kr.	27.656 kr./m²
Lærketoften 9 7100 Vejle	161 m²	131 m	16-03-2025	4.495.000 kr.	27.919 kr./m²
Lærketoften 1 7100 Vejle	163 m²	83 m	14-02-2025	3.825.000 kr.	23.466 kr./m²
Stentoften 14 7100 Vejle	163 m²	166 m	22-06-2025	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu