Fyrretoften 8

Villa · 146 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 409.300 kr.
Offentlig grundværdi: 409.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.619 kr/m².4.086.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrretoften gns: 26.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+22,70 pct.
3Vores vurdering3.919.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,80 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
17. jul. 2019 · Alm. Salg: 951.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.951.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.919.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.951.500 kr.
2020mar.Ejerskifte
2019jul.Ejerskifte951.000 kr.
Bygget
2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.600.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrretoften 10 7100 Vejle	160 m²	35 m	06-06-2024	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Fyrretoften 2 7100 Vejle	160 m²	82 m	16-07-2024	4.250.000 kr.	26.562 kr./m²
Fyrretoften 22 7100 Vejle	170 m²	90 m	03-09-2026	4.700.000 kr.	27.647 kr./m²
Fyrretoften 26 7100 Vejle	178 m²	122 m	22-05-2024	4.300.000 kr.	24.157 kr./m²
Fyrretoften 12 7100 Vejle	200 m²	38 m	24-01-2025	4.550.000 kr.	22.750 kr./m²
Fyrretoften 36 7100 Vejle	212 m²	189 m	03-04-2025	5.125.000 kr.	24.175 kr./m²
Stentoften 31 7100 Vejle	147 m²	334 m	11-02-2026	3.751.000 kr.	25.517 kr./m²
Ringdams Kobbel 50 7100 Vejle	147 m²	514 m	27-07-2025	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Mirabelstræde 3 7100 Vejle	146 m²	743 m	28-01-2026	3.295.000 kr.	22.568 kr./m²
Grundet Bygade 38 7100 Vejle	140 m²	490 m	12-01-2025	3.245.000 kr.	23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu