Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Fyrrevænget 16, Løgten

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
853 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 144 m².3.399.984 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.709.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,22 pct. siden jun. 2012
243k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.940.000 kr.I dag · vores estimat3.709.636 kr.Markedet · 1992669.456 kr.Markedet · 1993597.312 kr.Markedet · 1994661.968 kr.Markedet · 1995660.384 kr.Markedet · 1996929.088 kr.Markedet · 1997243.216 kr.Markedet · 1998292.032 kr.Markedet · 19991.123.344 kr.Markedet · 20001.033.344 kr.Markedet · 20011.067.760 kr.Markedet · 20021.177.776 kr.Markedet · 20031.939.536 kr.Markedet · 2004529.920 kr.Markedet · 20051.513.728 kr.Markedet · 20061.723.680 kr.Markedet · 20071.866.384 kr.Markedet · 20081.565.280 kr.Markedet · 20091.768.752 kr.Markedet · 20101.167.552 kr.Markedet · 20111.708.848 kr.Markedet · 20122.356.416 kr.Markedet · 20132.161.008 kr.Markedet · 20141.995.984 kr.Markedet · 20152.172.384 kr.Markedet · 20161.925.280 kr.Markedet · 20172.125.008 kr.Markedet · 20182.564.496 kr.Markedet · 20192.175.120 kr.Markedet · 20202.903.184 kr.Markedet · 20213.508.704 kr.Markedet · 20223.851.280 kr.Markedet · 20233.475.872 kr.Markedet · 20243.420.000 kr.Markedet · 20253.410.064 kr.Markedet · 20263.658.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
3.709.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 8, Løgten
8541 Skødstrup		145 m²131 m07-10-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Berberisvej 24, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²345 m31-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²
Elishøj 24
8541 Skødstrup		139 m²455 m15-10-20243.426.000 kr.24.647 kr./m²
Hybenrosevej 3
8541 Skødstrup		150 m²437 m29-04-20263.252.000 kr.21.680 kr./m²
Egevej 26, Løgten
8541 Skødstrup		137 m²383 m05-03-20242.430.000 kr.17.737 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²457 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²607 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Hunderosevej 11A
8541 Skødstrup		142 m²736 m12-11-20232.935.000 kr.20.669 kr./m²
Grenåvej 700
8541 Skødstrup		148 m²677 m10-08-20252.250.000 kr.15.203 kr./m²
Landlyst 37, Løgten
8541 Skødstrup		136 m²484 m30-10-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden