Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Fyrrevænget 3

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.107 kr/m².2.246.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 15.844 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.955.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,97 pct. siden aug. 2021
162k663k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20211.630.000 kr.I dag · vores estimat1.955.535 kr.Markedet · 1992472.290 kr.Markedet · 1993527.415 kr.Markedet · 1994486.150 kr.Markedet · 1995414.015 kr.Markedet · 1996424.620 kr.Markedet · 1997162.435 kr.Markedet · 1998783.930 kr.Markedet · 19991.002.120 kr.Markedet · 2000931.455 kr.Markedet · 2001879.165 kr.Markedet · 20021.054.095 kr.Markedet · 2003977.340 kr.Markedet · 2004973.140 kr.Markedet · 20051.190.805 kr.Markedet · 20061.582.980 kr.Markedet · 20071.575.000 kr.Markedet · 20081.723.785 kr.Markedet · 2009686.700 kr.Markedet · 20101.328.355 kr.Markedet · 20111.131.165 kr.Markedet · 20121.134.840 kr.Markedet · 20131.142.400 kr.Markedet · 2014939.015 kr.Markedet · 20151.254.120 kr.Markedet · 20161.072.155 kr.Markedet · 20171.569.540 kr.Markedet · 20181.256.535 kr.Markedet · 20191.298.010 kr.Markedet · 20201.428.210 kr.Markedet · 20211.522.500 kr.Markedet · 20221.588.860 kr.Markedet · 20231.333.290 kr.Markedet · 20241.721.895 kr.Markedet · 20251.716.225 kr.Markedet · 20261.783.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.955.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 5
4060 Kirke Såby		171 m²27 m29-01-20252.795.000 kr.16.345 kr./m²
Fyrrevænget 4
4060 Kirke Såby		189 m²34 m18-08-20262.900.000 kr.15.344 kr./m²
Fyrrevænget 4
4060 Kirke Såby		189 m²34 m13-08-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Hyldevænget 13
4060 Kirke Såby		108 m²150 m03-12-20242.495.000 kr.23.102 kr./m²
Hyldevænget 12
4060 Kirke Såby		101 m²121 m23-10-20252.195.000 kr.21.733 kr./m²
Birkesti 2
4060 Kirke Såby		100 m²73 m24-06-20262.495.000 kr.24.950 kr./m²
Magnolievej 16
4060 Kirke Såby		111 m²339 m31-08-20262.660.000 kr.23.964 kr./m²
Poppelvej 4
4060 Kirke Såby		98 m²290 m28-04-20241.200.000 kr.12.245 kr./m²
Magnolievej 8
4060 Kirke Såby		112 m²348 m15-08-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Morsøvej 11
4060 Kirke Såby		110 m²634 m26-06-20261.975.000 kr.17.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden