Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Fyrrevænget 39

Villa · 181 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 824 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.314 kr/m².1.947.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.275.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,12 pct. siden jun. 1994
359k907k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994475.000 kr.I dag · vores estimat2.275.826 kr.Markedet · 1992675.492 kr.Markedet · 1993605.626 kr.Markedet · 1994783.730 kr.Markedet · 1995729.249 kr.Markedet · 1996688.886 kr.Markedet · 19971.020.659 kr.Markedet · 1998869.705 kr.Markedet · 19991.048.352 kr.Markedet · 20001.259.760 kr.Markedet · 20011.041.655 kr.Markedet · 20021.385.736 kr.Markedet · 20031.343.201 kr.Markedet · 20041.515.694 kr.Markedet · 20051.636.602 kr.Markedet · 20061.533.613 kr.Markedet · 20071.092.878 kr.Markedet · 20082.082.948 kr.Markedet · 20092.056.160 kr.Markedet · 20102.084.215 kr.Markedet · 20111.086.362 kr.Markedet · 20121.696.875 kr.Markedet · 20131.381.392 kr.Markedet · 2014707.891 kr.Markedet · 20151.087.086 kr.Markedet · 20161.202.383 kr.Markedet · 20171.159.667 kr.Markedet · 20181.580.311 kr.Markedet · 20191.411.981 kr.Markedet · 20201.696.875 kr.Markedet · 20211.882.219 kr.Markedet · 20221.982.674 kr.Markedet · 20232.152.452 kr.Markedet · 20242.250.011 kr.Markedet · 20252.086.025 kr.Markedet · 20261.867.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 23
4293 Dianalund		163 m²104 m31-03-20252.500.000 kr.15.337 kr./m²
Fyrrevænget 21
4293 Dianalund		150 m²100 m22-11-20231.625.000 kr.10.833 kr./m²
Fyrrevænget 30
4293 Dianalund		134 m²67 m07-07-20262.300.000 kr.17.164 kr./m²
Fyrrevænget 15
4293 Dianalund		135 m²147 m16-04-20252.245.000 kr.16.630 kr./m²
Fyrrevænget 12
4293 Dianalund		130 m²167 m21-07-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Møllevænget 24
4293 Dianalund		180 m²309 m12-04-20251.615.000 kr.8.972 kr./m²
Møllevænget 23
4293 Dianalund		187 m²271 m13-07-20262.100.000 kr.11.230 kr./m²
Mågevej 15
4293 Dianalund		191 m²390 m27-10-20241.500.000 kr.7.853 kr./m²
Rosenvej 11
4293 Dianalund		185 m²698 m30-10-20241.490.000 kr.8.054 kr./m²
Mågevej 6
4293 Dianalund		168 m²335 m05-08-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden