Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Fyrrevænget 8, Løgten

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.159 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 145 m².3.423.595 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.858.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,58 pct. siden okt. 2024
245k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat3.858.616 kr.Markedet · 1992674.105 kr.Markedet · 1993601.460 kr.Markedet · 1994666.565 kr.Markedet · 1995664.970 kr.Markedet · 1996935.540 kr.Markedet · 1997244.905 kr.Markedet · 1998294.060 kr.Markedet · 19991.131.145 kr.Markedet · 20001.040.520 kr.Markedet · 20011.075.175 kr.Markedet · 20021.185.955 kr.Markedet · 20031.953.005 kr.Markedet · 2004533.600 kr.Markedet · 20051.524.240 kr.Markedet · 20061.735.650 kr.Markedet · 20071.879.345 kr.Markedet · 20081.576.150 kr.Markedet · 20091.781.035 kr.Markedet · 20101.175.660 kr.Markedet · 20111.720.715 kr.Markedet · 20122.372.780 kr.Markedet · 20132.176.015 kr.Markedet · 20142.009.845 kr.Markedet · 20152.187.470 kr.Markedet · 20161.938.650 kr.Markedet · 20172.139.765 kr.Markedet · 20182.582.305 kr.Markedet · 20192.190.225 kr.Markedet · 20202.923.345 kr.Markedet · 20213.533.070 kr.Markedet · 20223.878.025 kr.Markedet · 20233.500.010 kr.Markedet · 20243.443.750 kr.Markedet · 20253.433.745 kr.Markedet · 20263.683.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.858.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berberisvej 24, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²214 m31-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²
Egevej 26, Løgten
8541 Skødstrup		137 m²256 m05-03-20242.430.000 kr.17.737 kr./m²
Manbjergvej 2, Løgten
8541 Skødstrup		138 m²335 m09-07-20253.175.000 kr.23.007 kr./m²
Manbjergvej 21, Løgten
8541 Skødstrup		140 m²502 m04-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
Hybenrosevej 3
8541 Skødstrup		150 m²509 m29-04-20263.252.000 kr.21.680 kr./m²
Fruenshave 9
8541 Skødstrup		148 m²650 m30-01-20243.750.000 kr.25.338 kr./m²
Smedestien 4, Løgten
8541 Skødstrup		150 m²552 m18-11-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Fruenshave 7
8541 Skødstrup		148 m²669 m11-02-20243.740.000 kr.25.270 kr./m²
Grenåvej 700
8541 Skødstrup		148 m²692 m10-08-20252.250.000 kr.15.203 kr./m²
Elishøj 24
8541 Skødstrup		139 m²541 m15-10-20243.426.000 kr.24.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden