Fyrrevænget 9

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.533 kr/m².1.121.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevænget gns: 8.088 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-10,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering974.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-11,44 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
26. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 974.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2013mar.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevænget 1 7850 Stoholm Jyll	255 m²	102 m	18-11-2024	2.320.000 kr.	9.098 kr./m²
Bellisvej 41 7850 Stoholm Jyll	136 m²	277 m	07-07-2026	820.000 kr.	6.029 kr./m²
Vesterled 13 7850 Stoholm Jyll	136 m²	349 m	29-05-2026	885.000 kr.	6.507 kr./m²
Anemonevej 13 7850 Stoholm Jyll	136 m²	354 m	07-04-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Erantisvej 4 7850 Stoholm Jyll	135 m²	317 m	04-09-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Egevænget 19 7850 Stoholm Jyll	142 m²	102 m	03-02-2026	1.125.000 kr.	7.923 kr./m²
Bellisvej 29 7850 Stoholm Jyll	132 m²	305 m	11-09-2026	1.035.000 kr.	7.841 kr./m²
Egevænget 6 7850 Stoholm Jyll	128 m²	91 m	27-10-2025	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Bellisvej 15 7850 Stoholm Jyll	132 m²	360 m	15-01-2024	1.310.000 kr.	9.924 kr./m²
Bellisvej 17 7850 Stoholm Jyll	132 m²	375 m	06-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu