Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Fyrrevej 1

Villa · 120 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.005 kr/m².3.902.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 23.787 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.469.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,13 pct. siden jul. 2022
534k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat3.469.191 kr.Markedet · 1992644.280 kr.Markedet · 1993716.160 kr.Markedet · 1994798.000 kr.Markedet · 1995812.280 kr.Markedet · 1996843.360 kr.Markedet · 1997961.680 kr.Markedet · 19981.068.720 kr.Markedet · 19991.039.080 kr.Markedet · 2000906.000 kr.Markedet · 20011.274.520 kr.Markedet · 20021.344.840 kr.Markedet · 20031.523.040 kr.Markedet · 20041.498.560 kr.Markedet · 20051.497.600 kr.Markedet · 20062.349.600 kr.Markedet · 20071.493.280 kr.Markedet · 20082.202.240 kr.Markedet · 20091.820.640 kr.Markedet · 20101.173.360 kr.Markedet · 20111.774.200 kr.Markedet · 20121.670.400 kr.Markedet · 20131.722.120 kr.Markedet · 20141.551.000 kr.Markedet · 20152.439.240 kr.Markedet · 20162.011.800 kr.Markedet · 20172.217.840 kr.Markedet · 20182.243.040 kr.Markedet · 20192.379.000 kr.Markedet · 20202.530.440 kr.Markedet · 20212.858.520 kr.Markedet · 20223.095.040 kr.Markedet · 20232.928.000 kr.Markedet · 20242.878.560 kr.Markedet · 20253.105.240 kr.Markedet · 20263.471.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.469.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 3
3660 Stenløse		154 m²29 m17-12-20253.600.000 kr.23.377 kr./m²
Baneringen 60
3660 Stenløse		120 m²92 m08-12-20253.501.000 kr.29.175 kr./m²
Tjørnevej 12
3660 Stenløse		120 m²97 m11-02-20253.995.000 kr.33.292 kr./m²
Slåenvej 10
3660 Stenløse		120 m²162 m17-03-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²
Slåenvej 1
3660 Stenløse		120 m²183 m16-06-20243.950.000 kr.32.917 kr./m²
Baneringen 20
3660 Stenløse		117 m²340 m29-07-20242.825.000 kr.24.145 kr./m²
Havrevænget 17
3660 Stenløse		120 m²605 m30-06-20254.620.000 kr.38.500 kr./m²
Havrevænget 25
3660 Stenløse		120 m²629 m22-01-20254.450.000 kr.37.083 kr./m²
Havrevænget 31
3660 Stenløse		120 m²681 m24-07-20244.295.000 kr.35.792 kr./m²
Fasanvej 18
3660 Stenløse		117 m²581 m12-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden