Fyrrevej 10, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1996. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 73 m².937.831 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering909.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2010 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 909.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1996Ombygning
1995mar.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	248 m	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Skråningen 31, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	344 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	364 m	27-10-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Gl Studevej 24, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	402 m	29-04-2024	1.300.000 kr.	17.568 kr./m²
Rødevej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	69 m²	230 m	09-12-2025	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Gl Landevej 14, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	686 m	17-09-2026	795.150 kr.	11.044 kr./m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg 7600 Struer	70 m²	481 m	27-06-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Slugten 6, Toftum Bjg 7600 Struer	80 m²	53 m	22-08-2024	775.000 kr.	9.688 kr./m²
Gl Landevej 20, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	734 m	22-04-2025	945.000 kr.	13.310 kr./m²
Barsidalvej 27, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	299 m	30-03-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu