Prisvurdering · 7600 Struer

Gl Færgevej 5, 1. tv.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2003. Beliggende i Struer (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2003

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 462 m²
Bebygget areal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.509 kr/m².1.615.550 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.552.117 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 950.000 kr / Estimat: 2.933.753 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,68 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.552.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
2003Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 2, 7. tv 7600 Struer	94 m²	9,4 km	03-09-2026	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Smedegade 2, 5. mf 7600 Struer	95 m²	9,4 km	29-07-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Struerdalvej 10, 1. 7600 Struer	85 m²	9,9 km	25-11-2024	1.483.000 kr.	17.447 kr./m²
Elmevej 4, 2. 27 7600 Struer	77 m²	10,4 km	14-09-2024	270.000 kr.	3.506 kr./m²
Elmevej 2, st. 5 7600 Struer	75 m²	10,4 km	15-09-2024	330.000 kr.	4.400 kr./m²
Strandparken 2, st. tv 7600 Struer	133 m²	8,8 km	23-10-2025	1.030.000 kr.	7.744 kr./m²
Strandparken 2, st. th 7600 Struer	133 m²	8,8 km	03-04-2025	942.500 kr.	7.086 kr./m²
Strandparken 2, 4. tv 7600 Struer	133 m²	8,8 km	02-03-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Strandparken 2, 2. TH 7600 Struer	133 m²	8,8 km	16-06-2026	2.125.000 kr.	15.977 kr./m²
Strandparken 4, 3. tv 7600 Struer	133 m²	8,9 km	20-03-2026	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu