Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Fyrrevej 16

Fritidshus · 343 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 343 m², grund på 1.983 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
343 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.654 kr/m².7.990.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk343 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.996.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,21 pct. siden jul. 2011
824k3,8M6,8M9,7M12,7M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20111.650.000 kr.I dag · vores estimat3.996.481 kr.Markedet · 19921.982.883 kr.Markedet · 19931.558.935 kr.Markedet · 19941.489.306 kr.Markedet · 19951.279.390 kr.Markedet · 1996865.732 kr.Markedet · 19971.859.060 kr.Markedet · 19981.470.784 kr.Markedet · 19992.156.441 kr.Markedet · 20001.516.060 kr.Markedet · 20012.124.885 kr.Markedet · 20022.777.957 kr.Markedet · 20033.445.092 kr.Markedet · 20044.560.185 kr.Markedet · 20056.145.874 kr.Markedet · 20066.471.038 kr.Markedet · 20078.392.524 kr.Markedet · 20087.492.835 kr.Markedet · 20094.287.500 kr.Markedet · 20104.139.324 kr.Markedet · 20115.261.963 kr.Markedet · 20124.484.039 kr.Markedet · 20134.217.871 kr.Markedet · 20144.061.463 kr.Markedet · 20154.230.219 kr.Markedet · 20165.443.410 kr.Markedet · 20175.573.750 kr.Markedet · 20184.593.799 kr.Markedet · 20195.603.934 kr.Markedet · 20207.680.799 kr.Markedet · 202110.711.547 kr.Markedet · 202210.794.553 kr.Markedet · 202310.006.339 kr.Markedet · 20249.577.589 kr.Markedet · 202510.873.100 kr.Markedet · 202611.930.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2011 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.996.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skånstrømsvej 3
3300 Frederiksværk		298 m²651 m03-06-20256.750.000 kr.22.651 kr./m²
Skånstrømsvej 9
3300 Frederiksværk		298 m²765 m13-11-20256.800.000 kr.22.819 kr./m²
Mostergårdsvej 2
3300 Frederiksværk		267 m²636 m13-05-20256.500.000 kr.24.345 kr./m²
Vesterledsvej 13
3300 Frederiksværk		195 m²1,2 km11-06-20265.100.000 kr.26.154 kr./m²
Peder Müllersvej 7
3300 Frederiksværk		198 m²2,1 km29-05-20246.400.000 kr.32.323 kr./m²
Store Ryvej 35
3300 Frederiksværk		256 m²3,9 km05-05-20241.000.000 kr.3.906 kr./m²
Sandlyngen 17
3300 Frederiksværk		188 m²3,8 km22-10-20258.495.000 kr.45.186 kr./m²
Søtoften 37, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		179 m²4,4 km12-09-20241.312.500 kr.7.332 kr./m²
Grævlingehøjvej 48
3300 Frederiksværk		372 m²8,1 km05-01-202629.250.000 kr.78.629 kr./m²
Niels Larsensvej 36
3300 Frederiksværk		250 m²7,3 km02-06-20268.300.000 kr.33.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden