Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fyrrevej 18

Villa · 187 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.247 kr/m².2.373.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 13.760 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.459.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden jun. 2020
718k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.075.000 kr.30. jun. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat2.459.876 kr.Markedet · 1992722.194 kr.Markedet · 1993737.154 kr.Markedet · 1994896.852 kr.Markedet · 1995835.516 kr.Markedet · 1996990.352 kr.Markedet · 1997971.465 kr.Markedet · 1998984.181 kr.Markedet · 19991.206.524 kr.Markedet · 20001.217.931 kr.Markedet · 20011.307.878 kr.Markedet · 20021.075.998 kr.Markedet · 20031.346.774 kr.Markedet · 20041.191.564 kr.Markedet · 20051.544.246 kr.Markedet · 20061.962.752 kr.Markedet · 20072.104.498 kr.Markedet · 20082.382.380 kr.Markedet · 20092.521.321 kr.Markedet · 20102.278.969 kr.Markedet · 20112.129.743 kr.Markedet · 20121.718.343 kr.Markedet · 20131.670.284 kr.Markedet · 20141.724.701 kr.Markedet · 20152.302.531 kr.Markedet · 20162.134.605 kr.Markedet · 20172.087.294 kr.Markedet · 20182.275.603 kr.Markedet · 20192.264.009 kr.Markedet · 20202.798.268 kr.Markedet · 20213.049.596 kr.Markedet · 20222.879.239 kr.Markedet · 20233.057.824 kr.Markedet · 20242.976.479 kr.Markedet · 20253.021.920 kr.Markedet · 20263.144.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.459.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 13
8700 Horsens		135 m²90 m22-12-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²
Fyrrevej 8
8700 Horsens		120 m²63 m23-11-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Fyrrevej 20
8700 Horsens		111 m²41 m25-02-20241.450.000 kr.13.063 kr./m²
Toften 20
8700 Horsens		185 m²426 m27-05-20251.875.000 kr.10.135 kr./m²
Hvedevænget 76
8700 Horsens		190 m²477 m06-07-20253.200.000 kr.16.842 kr./m²
Thors Top 6
8700 Horsens		186 m²668 m18-03-20243.475.000 kr.18.683 kr./m²
Beringsvej 81
8700 Horsens		185 m²632 m20-12-20231.870.000 kr.10.108 kr./m²
Vedbæksvænget 43
8700 Horsens		181 m²504 m10-01-20252.435.000 kr.13.453 kr./m²
Dalagervej 184
8700 Horsens		179 m²470 m18-09-20253.207.000 kr.17.916 kr./m²
Vedbæksvænget 23
8700 Horsens		184 m²691 m24-05-20252.700.000 kr.14.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden