Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fyrrevej 22

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.386 kr/m².1.809.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 13.760 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.573.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,41 pct. siden apr. 2019
468k924k1,4M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2019975.000 kr.I dag · vores estimat1.573.783 kr.Markedet · 1992471.164 kr.Markedet · 1993480.924 kr.Markedet · 1994585.112 kr.Markedet · 1995545.096 kr.Markedet · 1996646.112 kr.Markedet · 1997633.790 kr.Markedet · 1998642.086 kr.Markedet · 1999787.144 kr.Markedet · 2000794.586 kr.Markedet · 2001853.268 kr.Markedet · 2002701.988 kr.Markedet · 2003878.644 kr.Markedet · 2004777.384 kr.Markedet · 20051.007.476 kr.Markedet · 20061.280.512 kr.Markedet · 20071.372.988 kr.Markedet · 20081.554.280 kr.Markedet · 20091.644.926 kr.Markedet · 20101.486.814 kr.Markedet · 20111.389.458 kr.Markedet · 20121.121.058 kr.Markedet · 20131.089.704 kr.Markedet · 20141.125.206 kr.Markedet · 20151.502.186 kr.Markedet · 20161.392.630 kr.Markedet · 20171.361.764 kr.Markedet · 20181.484.618 kr.Markedet · 20191.477.054 kr.Markedet · 20201.825.608 kr.Markedet · 20211.989.576 kr.Markedet · 20221.878.434 kr.Markedet · 20231.994.944 kr.Markedet · 20241.941.874 kr.Markedet · 20251.971.520 kr.Markedet · 20262.051.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.573.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 8
8700 Horsens		120 m²86 m23-11-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Fyrrevej 20
8700 Horsens		111 m²37 m25-02-20241.450.000 kr.13.063 kr./m²
Fyrrevej 13
8700 Horsens		135 m²79 m22-12-20241.925.000 kr.14.259 kr./m²
Fyrrevej 18
8700 Horsens		187 m²26 m11-03-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Platanalle 44
8700 Horsens		122 m²162 m09-06-20261.690.000 kr.13.852 kr./m²
Vedbæksalle 106
8700 Horsens		123 m²238 m02-07-20261.615.000 kr.13.130 kr./m²
Vedbæksalle 65
8700 Horsens		118 m²108 m05-10-20252.351.000 kr.19.924 kr./m²
Hvedevænget 30
8700 Horsens		122 m²437 m29-10-20242.150.000 kr.17.623 kr./m²
Ahornvej 8
8700 Horsens		117 m²113 m26-08-20251.645.000 kr.14.060 kr./m²
Rønnebærvej 4
8700 Horsens		118 m²202 m09-06-20261.595.000 kr.13.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden