Fyrrevej 24

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 674 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 674 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.144 kr/m².3.652.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrevej gns: 24.832 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.784.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+736,44 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 452.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.784.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg452.500 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 30 3650 Ølstykke	149 m²	47 m	13-05-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Fyrrevej 13 3650 Ølstykke	121 m²	129 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	26.405 kr./m²
Egevej 17 3650 Ølstykke	140 m²	86 m	28-04-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Cedervej 3 3650 Ølstykke	143 m²	282 m	08-03-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Ørnebjergvej 77 3650 Ølstykke	143 m²	302 m	13-08-2024	3.660.000 kr.	25.594 kr./m²
Ørnebjergvej 53 3650 Ølstykke	144 m²	334 m	25-03-2024	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Egevej 8 3650 Ølstykke	138 m²	186 m	11-06-2026	4.010.000 kr.	29.058 kr./m²
Egevej 4 3650 Ølstykke	149 m²	231 m	13-08-2024	3.225.000 kr.	21.644 kr./m²
Hasselvej 2 3650 Ølstykke	138 m²	293 m	19-01-2025	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Hasselvej 28 3650 Ølstykke	136 m²	191 m	09-09-2026	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu