Fyrrevej 2B, 9320 Hjallerup — Rækkehus · 73 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 529 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.028 kr/m².917.750 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering913.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,89 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 913.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2008Ombygning
2003majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 10 9320 Hjallerup	75 m²	449 m	18-12-2025	750.000 kr.	10.000 kr./m²
Blichersvej 12 9320 Hjallerup	75 m²	457 m	19-03-2024	930.000 kr.	12.400 kr./m²
Kingosvej 12 9320 Hjallerup	77 m²	382 m	10-06-2026	862.500 kr.	11.201 kr./m²
Kingosvej 16 9320 Hjallerup	77 m²	408 m	24-02-2026	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Kingosvej 18 9320 Hjallerup	77 m²	415 m	26-08-2025	1.025.000 kr.	13.312 kr./m²
Møllevangen 21 9320 Hjallerup	80 m²	787 m	29-05-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllevangen 30 9320 Hjallerup	80 m²	817 m	17-10-2025	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Møllevangen 32 9320 Hjallerup	80 m²	839 m	23-09-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Møllevangen 34 9320 Hjallerup	80 m²	850 m	16-08-2025	1.095.000 kr.	13.688 kr./m²
Møllevangen 11 9320 Hjallerup	65 m²	757 m	15-01-2025	965.000 kr.	14.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu