Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Fyrrevej 3

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.310 kr/m².2.707.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.640.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,05 pct. siden jul. 2007
241k909k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20072.095.000 kr.I dag · vores estimat2.640.676 kr.Markedet · 1992632.790 kr.Markedet · 1993589.498 kr.Markedet · 1994776.886 kr.Markedet · 1995625.522 kr.Markedet · 1996241.108 kr.Markedet · 1997853.832 kr.Markedet · 1998814.964 kr.Markedet · 1999933.938 kr.Markedet · 20001.061.286 kr.Markedet · 20011.224.500 kr.Markedet · 20021.051.648 kr.Markedet · 20031.222.604 kr.Markedet · 20041.040.746 kr.Markedet · 2005470.682 kr.Markedet · 20061.561.830 kr.Markedet · 2007748.762 kr.Markedet · 20081.589.480 kr.Markedet · 20091.804.992 kr.Markedet · 20101.622.660 kr.Markedet · 20111.795.512 kr.Markedet · 20121.760.594 kr.Markedet · 20131.596.116 kr.Markedet · 20141.682.226 kr.Markedet · 20151.849.864 kr.Markedet · 20161.934.236 kr.Markedet · 20172.115.146 kr.Markedet · 20182.000.596 kr.Markedet · 20191.777.500 kr.Markedet · 20202.129.524 kr.Markedet · 20212.607.948 kr.Markedet · 20222.578.086 kr.Markedet · 20232.403.812 kr.Markedet · 20242.417.242 kr.Markedet · 20252.530.686 kr.Markedet · 20262.606.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevej 10
8370 Hadsten		146 m²42 m10-11-20242.610.000 kr.17.877 kr./m²
Futuravej 2
8370 Hadsten		159 m²129 m17-02-20262.350.000 kr.14.780 kr./m²
Østergade 26
8370 Hadsten		160 m²206 m05-06-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Hroarsvej 2C
8370 Hadsten		160 m²335 m23-02-20253.725.000 kr.23.281 kr./m²
Østergade 67
8370 Hadsten		152 m²138 m10-06-20252.870.000 kr.18.882 kr./m²
Hroarsvej 11
8370 Hadsten		157 m²439 m13-10-20252.695.000 kr.17.166 kr./m²
Ellemosevej 11
8370 Hadsten		165 m²190 m01-10-20252.525.000 kr.15.303 kr./m²
Helgesvej 8A
8370 Hadsten		155 m²411 m25-11-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Vælddalen 18
8370 Hadsten		158 m²615 m05-10-20253.695.000 kr.23.386 kr./m²
Skovvej 16
8370 Hadsten		153 m²473 m11-02-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden