Fyrrevej 3, Kisserup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.210 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 85 m².1.603.695 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.150.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,60 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2018jan.Ejerskifte450.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2000Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 17, Kisserup 4300 Holbæk	92 m²	235 m	08-04-2026	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Fyrrevej 14, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	121 m	06-06-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Fyrrevej 4, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	50 m	05-03-2025	1.627.000 kr.	16.270 kr./m²
Engbovej 2, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	139 m	01-08-2026	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Syrenhaven 16, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	214 m	11-08-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Engbjerget 48 4300 Holbæk	87 m²	278 m	09-09-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup 4300 Holbæk	88 m²	434 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Birkelunden 10, Kisserup 4300 Holbæk	90 m²	281 m	09-07-2026	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Ellekrattet 4, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	699 m	20-03-2026	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Hyldekær 4, Kisserup 4300 Holbæk	82 m²	528 m	30-07-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu