Fyrrevej 6, Kulhuse

Fritidshus · 67 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 67 m².1.530.146 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.405.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,17 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2018mar.Ejerskifte850.000 kr.
2013majEjerskifte
2006sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	181 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	33 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Hjortevej 49, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	276 m	05-07-2026	1.225.000 kr.	18.015 kr./m²
Tjørnevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	230 m	25-03-2024	1.810.000 kr.	26.232 kr./m²
Hjortevej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	146 m	29-11-2025	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	317 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Bellisvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	326 m	30-10-2024	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Hjortevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	445 m	13-06-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	242 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Drosselvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	391 m	30-03-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu