Fyrrevej 7

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.310 kr/m².2.344.600 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.295.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,98 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 10 8370 Hadsten	146 m²	35 m	10-11-2024	2.610.000 kr.	17.877 kr./m²
Birkevej 6 8370 Hadsten	129 m²	207 m	08-03-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Pilevej 2A 8370 Hadsten	125 m²	160 m	10-10-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Birkevej 1 8370 Hadsten	130 m²	231 m	21-03-2024	1.998.000 kr.	15.369 kr./m²
Poppelvej 8 8370 Hadsten	125 m²	325 m	31-07-2025	2.725.000 kr.	21.800 kr./m²
Ørnevænget 7 8370 Hadsten	128 m²	513 m	14-09-2024	2.075.000 kr.	16.211 kr./m²
Gordonhaven 8 8370 Hadsten	130 m²	407 m	04-07-2024	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²
Østergade 32 8370 Hadsten	121 m²	191 m	20-05-2024	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Tinghøjvej 8 8370 Hadsten	122 m²	265 m	07-06-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Vælddalen 20 8370 Hadsten	127 m²	587 m	14-04-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu