Fyrrevej 7, Kulhuse

Fritidshus · 50 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.374 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 50 m².1.141.900 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.277.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,33 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 254.086 kr.
4. jul. 2017 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte750.000 kr.
2017jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2000nov.Solgt, alm. frit salg254.086 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	59 m	26-07-2025	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	299 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	374 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	428 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	567 m	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	351 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	198 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	371 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Hyldebakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	713 m	17-03-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	575 m	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu