Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Fyrrevej 9

Fritidshus · 227 m² · bygget 1929

Om boligen

Fritidshus på 227 m², grund på 2.142 m², 8 værelser, opført i 1929, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
2142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.303 kr/m².4.841.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk227 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.865.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+687,05 pct. siden aug. 1984
225k2,3M4,3M6,4M8,4M19841995199920032007201120152019202331. aug. 1984225.000 kr.31. dec. 1995618.137 kr.16. apr. 1996618.137 kr.I dag · vores estimat4.865.076 kr.Markedet · 19921.312.287 kr.Markedet · 19931.031.715 kr.Markedet · 1994985.634 kr.Markedet · 1995846.710 kr.Markedet · 1996572.948 kr.Markedet · 19971.230.340 kr.Markedet · 1998973.376 kr.Markedet · 19991.427.149 kr.Markedet · 20001.003.340 kr.Markedet · 20011.406.265 kr.Markedet · 20021.838.473 kr.Markedet · 20032.279.988 kr.Markedet · 20043.017.965 kr.Markedet · 20054.067.386 kr.Markedet · 20064.282.582 kr.Markedet · 20075.554.236 kr.Markedet · 20084.958.815 kr.Markedet · 20092.837.500 kr.Markedet · 20102.739.436 kr.Markedet · 20113.482.407 kr.Markedet · 20122.967.571 kr.Markedet · 20132.791.419 kr.Markedet · 20142.687.907 kr.Markedet · 20152.799.591 kr.Markedet · 20163.602.490 kr.Markedet · 20173.688.750 kr.Markedet · 20183.040.211 kr.Markedet · 20193.708.726 kr.Markedet · 20205.083.211 kr.Markedet · 20217.088.983 kr.Markedet · 20227.143.917 kr.Markedet · 20236.622.271 kr.Markedet · 20246.338.521 kr.Markedet · 20257.195.900 kr.Markedet · 20267.895.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1984 · Alm. Salg
225.000 kr.
31. dec. 1995 · Alm. Salg
618.137 kr.
16. apr. 1996 · Alm. Salg
618.137 kr.
I dag · vores estimat
4.865.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1996apr.Solgt, andet618.137 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte618.137 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte225.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mostergårdsvej 2
3300 Frederiksværk		267 m²598 m13-05-20256.500.000 kr.24.345 kr./m²
Vesterledsvej 13
3300 Frederiksværk		195 m²1,2 km11-06-20265.100.000 kr.26.154 kr./m²
Peder Müllersvej 7
3300 Frederiksværk		198 m²2,1 km29-05-20246.400.000 kr.32.323 kr./m²
Skånstrømsvej 3
3300 Frederiksværk		298 m²612 m03-06-20256.750.000 kr.22.651 kr./m²
Skånstrømsvej 9
3300 Frederiksværk		298 m²725 m13-11-20256.800.000 kr.22.819 kr./m²
Pottemagerstien 2
3300 Frederiksværk		138 m²356 m09-07-20263.995.000 kr.28.949 kr./m²
Pottemagerstien 2
3300 Frederiksværk		138 m²356 m23-03-20253.395.000 kr.24.601 kr./m²
Skovbrynet 6
3300 Frederiksværk		137 m²338 m20-01-20263.075.000 kr.22.445 kr./m²
Bakkevænget 4
3300 Frederiksværk		135 m²360 m25-03-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Mårstien 3
3300 Frederiksværk		126 m²282 m26-06-20242.595.000 kr.20.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden