Fyrvænget 8, Engelst Syd

Fritidshus · 147 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 6.172 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Skive Kommune (7884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 6172 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.305 kr/m².1.385.000 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6172 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.603.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,27 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7884 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.710.000 kr.
1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fædammevej 11, Engelst 7884 Fur	124 m²	1,1 km	24-06-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Enebærvej 2, Færker Vig 7884 Fur	125 m²	1,3 km	17-06-2024	1.075.000 kr.	8.600 kr./m²
Kønsborgvej 3, Kønsberg 7884 Fur	110 m²	1,1 km	11-09-2026	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Engelstvej 4A, Engelst 7884 Fur	90 m²	139 m	08-09-2024	2.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovtved 8, Ulsted 7884 Fur	129 m²	2,6 km	17-12-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Sletten 6, Engelst Syd 7884 Fur	74 m²	280 m	26-05-2024	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Nederby 9, Nederby 7884 Fur	98 m²	1,7 km	16-09-2026	680.000 kr.	6.939 kr./m²
Engelstskovvej 5, Færker Vig 7884 Fur	78 m²	768 m	12-02-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Skovtved 12, Ulsted 7884 Fur	106 m²	2,5 km	26-02-2026	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Engelstskovvej 57, Færker Vig 7884 Fur	82 m²	1,3 km	21-06-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7884

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu