Fyrvej 6, Hasmark Strand

Fritidshus · 97 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 97 m².2.338.379 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.661.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,74 pct. siden sep. 1980

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1980 · Alm. Salg: 375.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 766.666 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte766.666 kr.
2004Ombygning
1980sep.Ejerskifte375.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 303 5450 Otterup	96 m²	206 m	24-07-2026	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	354 m	08-09-2026	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	354 m	11-08-2024	2.420.000 kr.	24.694 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	388 m	02-07-2026	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	388 m	06-06-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Olufsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	90 m²	117 m	28-04-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Niels Eriksens Vej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	94 m²	482 m	18-12-2023	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Ausasvej 4, Østerballe 5450 Otterup	93 m²	427 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Gunners Alle 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	105 m²	232 m	21-09-2024	3.125.000 kr.	29.762 kr./m²
Hans P Fiskers Vej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	91 m²	488 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu