Fyrvej 7

Villa · 151 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 425 m², 8 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.956 kr/m².1.703.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.789.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,58 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 30 6960 Hvide Sande	153 m²	137 m	30-07-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Baunevej 8 6960 Hvide Sande	150 m²	412 m	27-08-2024	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²
Østergade 24 6960 Hvide Sande	152 m²	483 m	03-07-2024	2.220.000 kr.	14.605 kr./m²
Vestergade 19 6960 Hvide Sande	142 m²	77 m	26-05-2024	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Østergade 22 6960 Hvide Sande	148 m²	465 m	05-05-2026	1.310.000 kr.	8.851 kr./m²
Tværvej 8 6960 Hvide Sande	146 m²	565 m	04-02-2024	1.200.000 kr.	8.219 kr./m²
Ringen 11 6960 Hvide Sande	159 m²	693 m	27-07-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Stormgade 20 6960 Hvide Sande	130 m²	95 m	17-06-2026	2.880.000 kr.	22.154 kr./m²
Fjordbakken 2 6960 Hvide Sande	132 m²	346 m	10-08-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Søndergade 16 6960 Hvide Sande	128 m²	147 m	18-08-2024	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu