G A Hagemanns Vej 10A

Villa · 184 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.391 kr/m².6.937.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.083.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,28 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.083.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
G A Hagemanns Vej 14 3070 Snekkersten	158 m²	54 m	21-08-2025	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	246 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	415 m	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²
Poppelvej 4 3070 Snekkersten	181 m²	957 m	10-06-2024	6.795.000 kr.	37.541 kr./m²
Grønnegangen 2 3070 Snekkersten	164 m²	329 m	14-12-2024	7.100.000 kr.	43.293 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	617 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
Kernevænget 12 3070 Snekkersten	189 m²	1,0 km	04-02-2024	5.075.000 kr.	26.852 kr./m²
Nørrevej 30 3070 Snekkersten	188 m²	1,1 km	11-10-2025	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Rønnevænget 25 3070 Snekkersten	175 m²	1,0 km	30-11-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²
Rønnevænget 25 3070 Snekkersten	175 m²	1,0 km	14-10-2026	7.600.000 kr.	43.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu