G A Hagemanns Vej 23

Villa · 136 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 641 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2006. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.980 kr/m².5.864.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering6.161.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,11 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.161.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2006Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	34 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14 3070 Snekkersten	158 m²	160 m	21-08-2025	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	176 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Parallelvej 25A 3070 Snekkersten	140 m²	220 m	03-05-2026	9.795.000 kr.	69.964 kr./m²
Parallelvej 32 3070 Snekkersten	144 m²	142 m	24-11-2024	7.230.000 kr.	50.208 kr./m²
Elmebakken 9 3070 Snekkersten	135 m²	685 m	21-10-2024	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
Hasselhøj 10 3070 Snekkersten	139 m²	625 m	29-09-2025	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Rønnevænget 5 3070 Snekkersten	134 m²	684 m	29-04-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Elmebakken 15 3070 Snekkersten	138 m²	744 m	05-12-2024	5.025.000 kr.	36.413 kr./m²
P W Tegners Vej 43 3070 Snekkersten	137 m²	896 m	22-09-2026	3.850.000 kr.	28.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu