G A Hagemanns Vej 26A

Villa · 161 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1204 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.745 kr/m².6.750.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.541.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,72 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.541.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte7.495.000 kr.
2015majEjerandel overdraget
2010jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
G A Hagemanns Vej 14 3070 Snekkersten	158 m²	111 m	21-08-2025	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	101 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²
Grønnegangen 2 3070 Snekkersten	164 m²	494 m	14-12-2024	7.100.000 kr.	43.293 kr./m²
Dalsborgvej 7 3070 Snekkersten	154 m²	348 m	07-05-2024	5.995.000 kr.	38.929 kr./m²
Parkvej 11B 3070 Snekkersten	164 m²	760 m	05-03-2026	5.675.000 kr.	34.604 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	474 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
Parallelvej 32 3070 Snekkersten	144 m²	203 m	24-11-2024	7.230.000 kr.	50.208 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84 3070 Snekkersten	160 m²	1,0 km	20-11-2023	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
P W Tegners Vej 58 3070 Snekkersten	162 m²	1,1 km	04-12-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	737 m	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu