Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

G A Hagemanns Vej 27

Villa · 157 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.238 kr/m².6.799.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.419.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden mar. 2018
594k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20184.750.000 kr.30. jun. 20217.955.000 kr.14. dec. 20237.655.000 kr.I dag · vores estimat7.419.607 kr.Markedet · 1992744.651 kr.Markedet · 1993851.097 kr.Markedet · 1994992.711 kr.Markedet · 19951.091.935 kr.Markedet · 1996648.253 kr.Markedet · 19971.324.766 kr.Markedet · 19981.728.099 kr.Markedet · 19991.911.789 kr.Markedet · 20002.921.456 kr.Markedet · 20012.093.281 kr.Markedet · 20022.303.504 kr.Markedet · 20032.136.927 kr.Markedet · 20042.109.923 kr.Markedet · 20053.756.382 kr.Markedet · 20063.310.188 kr.Markedet · 20074.599.786 kr.Markedet · 20084.179.183 kr.Markedet · 20092.974.993 kr.Markedet · 20103.506.752 kr.Markedet · 20113.488.854 kr.Markedet · 20121.766.250 kr.Markedet · 20133.783.072 kr.Markedet · 20143.329.970 kr.Markedet · 20153.603.778 kr.Markedet · 20163.321.021 kr.Markedet · 20173.952.789 kr.Markedet · 20183.857.647 kr.Markedet · 20194.471.203 kr.Markedet · 20204.679.856 kr.Markedet · 20214.666.040 kr.Markedet · 20225.131.859 kr.Markedet · 20234.833.716 kr.Markedet · 20244.590.052 kr.Markedet · 20256.410.781 kr.Markedet · 20266.376.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.955.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
7.655.000 kr.
I dag · vores estimat
7.419.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.655.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte7.955.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
G A Hagemanns Vej 14
3070 Snekkersten		158 m²194 m21-08-20258.500.000 kr.53.797 kr./m²
Dalsborgvej 7
3070 Snekkersten		154 m²251 m07-05-20245.995.000 kr.38.929 kr./m²
Parallelvej 32
3070 Snekkersten		144 m²143 m24-11-20247.230.000 kr.50.208 kr./m²
Grønnegangen 2
3070 Snekkersten		164 m²568 m14-12-20247.100.000 kr.43.293 kr./m²
Strandvejen 178
3070 Snekkersten		153 m²806 m08-12-20258.800.000 kr.57.516 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 56
3070 Snekkersten		154 m²918 m27-08-20244.475.000 kr.29.058 kr./m²
Parallelvej 25A
3070 Snekkersten		140 m²226 m03-05-20269.795.000 kr.69.964 kr./m²
Løntoften 17
3070 Snekkersten		170 m²469 m05-08-20257.450.000 kr.43.824 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 32
3070 Snekkersten		150 m²818 m28-09-20264.150.000 kr.27.667 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84
3070 Snekkersten		160 m²1,0 km20-11-20234.500.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden