Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Gånsagervej 35, Vodder

Landejendom · 133 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 133 m², grund på 15.125 m², 8 værelser, opført i 1959. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
15125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
939.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.561 kr/m².3.087.645 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.223.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,36 pct. siden jan. 2007
95k5,3M10,4M15,6M20,7M19921996200120052009201420182022202618. jan. 2007825.000 kr.I dag · vores estimat1.223.965 kr.Markedet · 19921.223.999 kr.Markedet · 1993625.898 kr.Markedet · 19941.631.112 kr.Markedet · 19951.310.981 kr.Markedet · 1996353.913 kr.Markedet · 1998622.174 kr.Markedet · 19992.151.009 kr.Markedet · 20005.632.949 kr.Markedet · 20011.336.517 kr.Markedet · 20023.153.696 kr.Markedet · 20032.256.079 kr.Markedet · 20041.745.625 kr.Markedet · 20051.615.019 kr.Markedet · 20064.886.287 kr.Markedet · 20074.771.641 kr.Markedet · 20087.480.851 kr.Markedet · 20099.018.863 kr.Markedet · 20103.117.254 kr.Markedet · 20115.938.849 kr.Markedet · 20135.086.585 kr.Markedet · 20142.425.255 kr.Markedet · 20154.120.473 kr.Markedet · 2016313.082 kr.Markedet · 20176.004.684 kr.Markedet · 20184.941.748 kr.Markedet · 20192.321.914 kr.Markedet · 20201.192.744 kr.Markedet · 20215.957.203 kr.Markedet · 20224.568.550 kr.Markedet · 20231.639.757 kr.Markedet · 202414.357.483 kr.Markedet · 20251.148.588 kr.Markedet · 20264.728.549 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2007 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.223.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gånsagervej 25, Vodder
6780 Skærbæk		165 m²465 m23-04-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²
Kærmarksvej 18, Kærmark
6780 Skærbæk		110 m²4,6 km17-02-2026325.000 kr.2.955 kr./m²
Frifeltvej 38, Normsted
6780 Skærbæk		166 m²4,7 km07-01-2026860.000 kr.5.181 kr./m²
Kogsvej 57, R Østermark
6780 Skærbæk		155 m²5,5 km15-12-20257.500.000 kr.48.387 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs
6780 Skærbæk		134 m²7,4 km15-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Åbenråvej 45
6780 Skærbæk		129 m²7,8 km01-09-20253.150.000 kr.24.419 kr./m²
Galgevang 9, Brøns
6780 Skærbæk		147 m²7,3 km20-05-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Digevej 16, Brøns
6780 Skærbæk		146 m²8,0 km24-09-2024616.452 kr.4.222 kr./m²
Kogsvej 59, R Østermark
6780 Skærbæk		70 m²5,3 km27-11-20251.200.000 kr.17.143 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted
6780 Skærbæk		205 m²5,2 km17-06-20252.375.000 kr.11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden