Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Gårdager 8, Baldersbrønde

Villa · 161 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 161 m².4.297.895 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.015.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,79 pct. siden apr. 2003
724k1,9M3,1M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20031.990.000 kr.I dag · vores estimat4.015.532 kr.Markedet · 1992906.269 kr.Markedet · 1993767.165 kr.Markedet · 19941.231.650 kr.Markedet · 19951.094.800 kr.Markedet · 19961.400.056 kr.Markedet · 19971.324.547 kr.Markedet · 19981.414.707 kr.Markedet · 19991.485.547 kr.Markedet · 20001.840.552 kr.Markedet · 20011.900.927 kr.Markedet · 20021.972.733 kr.Markedet · 20031.842.001 kr.Markedet · 20042.202.802 kr.Markedet · 20052.274.125 kr.Markedet · 20062.803.654 kr.Markedet · 20072.659.559 kr.Markedet · 20083.265.080 kr.Markedet · 20092.305.520 kr.Markedet · 20102.471.511 kr.Markedet · 20112.259.957 kr.Markedet · 20122.433.676 kr.Markedet · 20132.035.845 kr.Markedet · 20142.532.530 kr.Markedet · 20152.968.196 kr.Markedet · 20162.452.352 kr.Markedet · 20172.817.500 kr.Markedet · 20182.743.762 kr.Markedet · 20193.174.115 kr.Markedet · 20203.415.132 kr.Markedet · 20213.776.416 kr.Markedet · 20224.197.109 kr.Markedet · 20233.614.289 kr.Markedet · 20244.025.000 kr.Markedet · 20254.037.397 kr.Markedet · 20264.884.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2003 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
4.015.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårdager 10, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²34 m11-12-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Gårdager 25, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		148 m²134 m11-09-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²
Gårdager 21, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		134 m²143 m18-03-20254.100.000 kr.30.597 kr./m²
Rafteager 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		164 m²107 m03-04-20264.135.000 kr.25.213 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²312 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²
Baldersbrøndegade 3, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		159 m²270 m01-05-20243.150.000 kr.19.811 kr./m²
Lilleager 12, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		160 m²329 m01-05-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Sletteager 112, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		158 m²260 m21-12-20254.175.000 kr.26.424 kr./m²
Moseager 14, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		166 m²305 m01-09-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Lilleager 1, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		155 m²372 m17-11-20253.960.000 kr.25.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden