Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gårdboesvej 18

Villa · 163 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.915 kr/m².2.112.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGårdboesvej gns: 11.674 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.962.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,18 pct. siden jul. 2021
525k979k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat1.962.717 kr.Markedet · 1992635.048 kr.Markedet · 1993656.727 kr.Markedet · 1994643.687 kr.Markedet · 1995654.445 kr.Markedet · 1996760.558 kr.Markedet · 1997778.325 kr.Markedet · 1998871.235 kr.Markedet · 1999851.512 kr.Markedet · 2000936.109 kr.Markedet · 20011.013.534 kr.Markedet · 2002919.646 kr.Markedet · 2003970.828 kr.Markedet · 2004989.573 kr.Markedet · 20051.097.153 kr.Markedet · 20061.224.782 kr.Markedet · 20071.325.027 kr.Markedet · 20081.212.394 kr.Markedet · 20091.462.273 kr.Markedet · 20101.490.146 kr.Markedet · 20111.166.917 kr.Markedet · 20121.537.090 kr.Markedet · 20131.381.099 kr.Markedet · 20141.282.484 kr.Markedet · 20151.321.604 kr.Markedet · 20161.375.883 kr.Markedet · 20171.590.065 kr.Markedet · 20181.574.906 kr.Markedet · 20191.589.250 kr.Markedet · 20201.811.093 kr.Markedet · 20211.638.965 kr.Markedet · 20221.895.853 kr.Markedet · 20231.959.749 kr.Markedet · 20241.999.847 kr.Markedet · 20251.831.142 kr.Markedet · 20261.893.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte
  • 2021jul.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårdboesvej 21
9800 Hjørring		162 m²44 m10-07-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Park Alle 7
9800 Hjørring		163 m²201 m19-01-20252.252.000 kr.13.816 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 25
9800 Hjørring		162 m²159 m07-05-20262.625.000 kr.16.204 kr./m²
Kærvej 15
9800 Hjørring		156 m²147 m03-07-20262.245.000 kr.14.391 kr./m²
Enghavevej 13
9800 Hjørring		166 m²487 m17-06-20243.020.000 kr.18.193 kr./m²
Frilandsvej 13
9800 Hjørring		168 m²469 m24-09-20262.050.000 kr.12.202 kr./m²
Baldersvej 18
9800 Hjørring		168 m²573 m15-02-20242.850.000 kr.16.964 kr./m²
Trymsvej 3
9800 Hjørring		163 m²901 m21-12-20251.150.000 kr.7.055 kr./m²
Frejasvej 40
9800 Hjørring		169 m²677 m20-02-20251.130.000 kr.6.686 kr./m²
Sigynsvej 3
9800 Hjørring		160 m²871 m27-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden