Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gårdboesvej 21

Villa · 162 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.281 kr/m².2.151.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGårdboesvej gns: 11.674 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.120.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,47 pct. siden sep. 2024
522k973k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat2.120.569 kr.Markedet · 1992631.152 kr.Markedet · 1993652.698 kr.Markedet · 1994639.738 kr.Markedet · 1995650.430 kr.Markedet · 1996755.892 kr.Markedet · 1997773.550 kr.Markedet · 1998865.890 kr.Markedet · 1999846.288 kr.Markedet · 2000930.366 kr.Markedet · 20011.007.316 kr.Markedet · 2002914.004 kr.Markedet · 2003964.872 kr.Markedet · 2004983.502 kr.Markedet · 20051.090.422 kr.Markedet · 20061.217.268 kr.Markedet · 20071.316.898 kr.Markedet · 20081.204.956 kr.Markedet · 20091.453.302 kr.Markedet · 20101.481.004 kr.Markedet · 20111.159.758 kr.Markedet · 20121.527.660 kr.Markedet · 20131.372.626 kr.Markedet · 20141.274.616 kr.Markedet · 20151.322.082 kr.Markedet · 20161.367.442 kr.Markedet · 20171.580.310 kr.Markedet · 20181.565.244 kr.Markedet · 20191.579.500 kr.Markedet · 20201.804.680 kr.Markedet · 20211.628.910 kr.Markedet · 20221.884.222 kr.Markedet · 20231.947.726 kr.Markedet · 20241.987.578 kr.Markedet · 20251.819.908 kr.Markedet · 20261.881.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Dyrskjøts Vej 25
9800 Hjørring		162 m²119 m07-05-20262.625.000 kr.16.204 kr./m²
Park Alle 7
9800 Hjørring		163 m²157 m19-01-20252.252.000 kr.13.816 kr./m²
Kærvej 15
9800 Hjørring		156 m²182 m03-07-20262.245.000 kr.14.391 kr./m²
Enghavevej 13
9800 Hjørring		166 m²526 m17-06-20243.020.000 kr.18.193 kr./m²
Frilandsvej 13
9800 Hjørring		168 m²470 m24-09-20262.050.000 kr.12.202 kr./m²
Baldersvej 18
9800 Hjørring		168 m²546 m15-02-20242.850.000 kr.16.964 kr./m²
Sigynsvej 3
9800 Hjørring		160 m²856 m27-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Trymsvej 3
9800 Hjørring		163 m²911 m21-12-20251.150.000 kr.7.055 kr./m²
Frejasvej 40
9800 Hjørring		169 m²658 m20-02-20251.130.000 kr.6.686 kr./m²
Ths Smeds Vej 11
9800 Hjørring		146 m²226 m17-06-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden