Gårdevej 27

Landejendom · 281 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 281 m², grund på 21.009 m², 8 værelser, opført i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 321 m²
Bebygget areal: 321 m²
Grundareal: 21009 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.619 kr/m².4.782.250 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.784.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,99 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.784.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelvej 8, Skovlund 6823 Ansager	173 m²	1,9 km	10-11-2024	3.250.000 kr.	18.786 kr./m²
Hoddeskovvej 11, Hodde 6823 Ansager	225 m²	3,9 km	19-10-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund 6823 Ansager	200 m²	4,5 km	23-06-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Tyndkærvej 8, Skovlund 6823 Ansager	150 m²	3,3 km	16-06-2026	8.900.000 kr.	59.333 kr./m²
Kvie Søvej 5 6823 Ansager	190 m²	5,1 km	12-02-2025	19.050.000 kr.	100.263 kr./m²
Hestkærbrovej 40 6823 Ansager	280 m²	8,3 km	30-06-2024	1.762.500 kr.	6.295 kr./m²
Kvie Søvej 7 6823 Ansager	197 m²	6,0 km	27-10-2025	2.950.000 kr.	14.975 kr./m²
Kvievej 23 6823 Ansager	220 m²	6,9 km	21-03-2024	2.900.000 kr.	13.182 kr./m²
Fårholtvej 13 6823 Ansager	207 m²	6,9 km	27-03-2024	2.110.000 kr.	10.193 kr./m²
Kvievej 68 6823 Ansager	205 m²	7,5 km	18-05-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu