Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Gårdfæstevej 10

Villa · 148 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.670.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.293 kr/m².7.479.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.456.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gårdfæstevej 18
2300 København S		108 m²71 m11-04-20246.600.000 kr.61.111 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²106 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²
Stenlandsvej 43
2300 København S		144 m²297 m06-08-20268.800.000 kr.61.111 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²307 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²610 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²
Tuelandsvej 23
2300 København S		139 m²211 m26-10-20258.850.000 kr.63.669 kr./m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²466 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²647 m31-07-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²647 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²524 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden