Gåsebakken 17, Ugelbølle, 8410 Rønde — Villa · 235 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 235 m².5.386.905 kr.
2Vores vurdering5.671.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5571,03 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2003 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.671.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsebakken 40, Ugelbølle 8410 Rønde	238 m²	188 m	16-11-2024	5.800.000 kr.	24.370 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	108 m	17-08-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	108 m	04-11-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	230 m²	465 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle 8410 Rønde	216 m²	100 m	10-01-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle 8410 Rønde	234 m²	762 m	22-01-2025	4.798.000 kr.	20.504 kr./m²
Solskrænten 50B, Ugelbølle 8410 Rønde	254 m²	153 m	28-05-2026	4.700.000 kr.	18.504 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	243 m²	835 m	28-04-2025	5.249.000 kr.	21.601 kr./m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle 8410 Rønde	226 m²	880 m	19-12-2024	6.249.000 kr.	27.650 kr./m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	447 m	18-11-2024	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu