Gåsebakken 42, Ugelbølle, 8410 Rønde — Villa · 208 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 997 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.965.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 208 m².4.767.984 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.208.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,63 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.208.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2007Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	130 m	17-08-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	130 m	04-11-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Gåsebakken 40, Ugelbølle 8410 Rønde	238 m²	23 m	16-11-2024	5.800.000 kr.	24.370 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle 8410 Rønde	216 m²	256 m	10-01-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	630 m	18-11-2024	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle 8410 Rønde	205 m²	648 m	19-05-2025	5.800.000 kr.	28.293 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	835 m	29-02-2024	3.537.500 kr.	17.007 kr./m²
Rosenhøjvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	200 m²	624 m	14-03-2024	5.198.000 kr.	25.990 kr./m²
Solskrænten 46 8410 Rønde	194 m²	410 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	187 m²	400 m	09-09-2025	3.205.000 kr.	17.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu