Gåsehagevej 2B, Øer

Fritidshus · 85 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.207 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 85 m².1.982.540 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.824.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,30 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.685.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsehagevej 1K, Øer 8400 Ebeltoft	69 m²	147 m	10-06-2025	1.620.000 kr.	23.478 kr./m²
Gåsehagevej 12B, Øer 8400 Ebeltoft	55 m²	299 m	03-08-2026	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Gåsehagevej 19H, Øer 8400 Ebeltoft	113 m²	544 m	24-09-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Gåsehagevej 1E, Øer 8400 Ebeltoft	124 m²	164 m	06-11-2024	1.640.000 kr.	13.226 kr./m²
Gåsehagevej 10A, Øer 8400 Ebeltoft	126 m²	205 m	25-06-2025	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Gåsehagevej 14A, Øer 8400 Ebeltoft	125 m²	360 m	27-09-2026	2.225.000 kr.	17.800 kr./m²
Gåsehagevej 10D, Øer 8400 Ebeltoft	127 m²	229 m	02-12-2024	2.600.000 kr.	20.472 kr./m²
Gåsehagevej 11B, Øer 8400 Ebeltoft	132 m²	255 m	10-08-2026	3.400.000 kr.	25.758 kr./m²
Gåsehagevej 14C, Øer 8400 Ebeltoft	135 m²	346 m	08-01-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
Gåsehagevej 14B, Øer 8400 Ebeltoft	145 m²	340 m	29-09-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu